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Objekte zum Verkauf

Gewerbeobjekt in Edingen-Neckarhausen

Gewerbeobjekt in Edingen-Neckarhausen

Beschreibung Das Anwesen wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit 1.827 m² erstellt. Es ist in 12 Büro-/Praxisräume, Sanitärräume und einen großen Besprechungsraum im EG aufgeteilt. Es ist teilunterkellert mit Lagerräumen und einem Technikraum im UG. Es verfügt über einen großen Hof mit 6 Garagen und 25 Stellplätzen. Durch die 2 Ein- und Ausfahrten kann das Gebäude umfahren werden. Ursprünglich sollte das Objekt mit einer Wohnung aufgestockt werden.

Ausstattung Das EG ist mit Fußbodenheizung (Gas) ausgestattet und komplett gefliest. Durch die umlaufende Fensterfront sind alle Räume sehr hell.

Lage Edingen-Neckarhausen hat ca. 14.000 Einwohner und liegt sehr zentral in der Metropolregion, in der Mitte zwischen Mannheim und Heidelberg. Über die vorbei führende A 656 hat man sehr schnell beide Städte und die Autobahnen A 5 und A 6 erreicht. Eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Lebensmittelmärkte von Aldi und Lidl sowie ein Drogeriemarkt sind die direkten Nachbarn. Ein SB-Warenhaus mit diversen Fachmärkten befindet sich wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges Das Objekt wird derzeit nicht genutzt. Es steht leer und kann sofort übernommen werden.

Wichtige Daten Beschreibung: in Massivbauweise erstelltes Gewerbeobjekt mit 12 Büroräumen, Abstellraum, einem großem Besprechungs-/Aufenthaltsraum im EG, WC, Duschen, Aufenthaltsraum und Kellerräumen im UG (teilunterkellert), Außenrampe, großer befestigter Hof, 2 Einfahrten Baujahr: 1978, der Umbau zu einem Wohnheim erfolgte 2015 Grundstück: 1.827 m² Nutzfläche: EG ca. 638 m² UG ca.153 m² Stellplätze: ca. 25 auf dem befestigten Grundstück Garagen: 6 Heizung: Fußbodenheizung, Gas Fenster: Doppelisolierverglasung

Preis 1.260.000 Euro

Provision 3 % plus MwSt.

Einfamilienhaus in Rödersheim-Gronau

Einfamilienhaus in Rödersheim-Gronau

Beschreibung Frei stehendes Einfamilienhaus mit eingeschossigem Büroanbau, Garage auf einem 3.135 m² großen Grundstück. Das Anwesen war zuletzt vermietet und ist renovierungsbedürftig. Es teilt sich auf in eine Küche und ein großes Wohnzimmer im EG und 3 Schlafzimmern im OB. Es ist unterkellert. Auf dem Grundstück können noch weitere Gebäude errichtet werden. Deswegen ist das Grundstück vor allem für Bauträger und Investoren interessant, die noch weitere Gebäude errichten wollen.

Ausstattung Das Haus ist mit einem Kaminofen und Holzböden ausgestattet. Es muss renoviert werden.

Lage Das Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Rödersheim-Gronau. Ärzte, ein Lebensmittelmarkt und eine Bushalstelle sind wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges Das Anwesen steht leer und kann sofort übernommen werden.

Wichtige Daten Beschreibung: frei stehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Vollgeschosse, voll unterkellert; Anbau, Garage Grundstück: ca. 3.135 m² Baujahr: ca. 1960 Wohnfläche: ca. 120 m² Heizung: Zentralheizung Gas Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff

Preis 410.000 Euro